Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Tłuszcz
Dom 267,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Chmielna

Chmielna, Tłuszcz, mazowieckie

685 000 zł
267,50 m²
2 560,75 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Banaszek

Skontaktuj się

Dom, ul. Chmielna

Chmielna, Tłuszcz, mazowieckie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

685 000 zł

267,50 m²

2 560,75 zł/m²

Dom, ul. Chmielna

Zaktualizowane: 24 września 2026

685 000 zł 267,50 m² 2 560,75 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 696 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 696 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 685 000 zł (2 560,75 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Tłuszczu)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 267,50 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: surowy otwarty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 1 696 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, studnia, szambo; ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: homeShakers, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 805676

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chmielna, Tłuszcz, wołomiński, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny, parterowy dom w stylu dworkowym, położony w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Chmielnej w Tłuszczu.
Projektowana biała elewacja, kolumnowe portyki przy wejściach oraz dach w kolorze grafitu nadają budynkowi elegancki, ponadczasowy charakter.

Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, dzięki czemu można go wykończyć w pełni według własnych upodobań.

Najważniejsze informacje

Rodzaj: budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową
Stan: surowy otwarty (wykończenie według własnych upodobań)
Powierzchnia użytkowa: 215,51 m² (część mieszkalna 151,83 m², część usługowa 63,69 m²)
Powierzchnia całkowita: 267,50 m²
Działka: 1696 m²
Dwie niezależne strefy z osobnymi wejściami: mieszkalna i usługowa
Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą

DOM

Budynek zaprojektowano jako dwie niezależne strefy z osobnymi wejściami: mieszkalną oraz usługową. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą połączyć wygodne mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności (gabinet, biuro, kancelaria, punkt usługowy). Na obecnym etapie budowy część usługową można też łatwo przekształcić w dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Część mieszkalna (151,83 m²)

salon z jadalnią (28,66 m²) połączony z widną kuchnią (13,57 m²)
dwie ustawne sypialnie (15,61 m² i 8,53 m²)
łazienka (5,32 m²) oraz osobne WC (1,50 m²)
spiżarnia z możliwością aranżacji na garderobę lub schowek (3,89 m²)
kotłownia (6,71 m²)
przestronny garaż (44,73 m²)
korytarz (13,51 m²) i wiatrołap (6,22 m²)
klatka schodowa prowadząca na poddasze (3,60 m²)

Część usługowa (63,69 m²)

dwa gabinety (17,74 m² i 9,99 m²)
pomieszczenie socjalne (8,22 m²)
magazyn (9,86 m²)
WC (2,04 m²)
korytarz (15,83 m²)

Konstrukcja i materiały (zgodnie z projektem)

ściany konstrukcyjne z gazobetonu grubości 24 cm, docieplone styropianem grubości 15 cm
strop monolityczny, żelbetowy, grubości 15 cm
więźba dachowa krokwiowo-jętkowa z drewna klasy C30
pokrycie dachu: blachodachówka w kolorze grafitu
fundamenty: monolityczne ławy żelbetowe (beton B25), ściany fundamentowe docieplone styrodurem grubości 12 cm
w projekcie przewidziano okna PCV trójszybowe wypełnione argonem (U = 0,9 W/m²K)

DZIAŁKA I MEDIA

działka o powierzchni 1696 m²
skrzynka elektryczna na działce

OKOLICA

cicha i spokojna część Tłuszcza
w mieście liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Topaz), punkty usługowe, 5 aptek, 2 przychodnie, przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum
ok. 30 minut samochodem do granicy Warszawy (trasa S8)
3 km do stacji kolejowej Tłuszcz z dogodnymi połączeniami z Warszawą

Prezentacja i kontakt

Dom można obejrzeć od poniedziałku do niedzieli, w dogodnej dla Państwa godzinie, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości, odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię cały proces zakupu. Zapewniam pełną pomoc w finalizacji transakcji oraz bezpieczeństwo wynikające ze sprawdzenia wiarygodności dokumentów dotyczących domu.

Pozdrawiam
Kamil Banaszek
Ekspert ds. nieruchomości
homeShakers

Agent

Kamil Banaszek

735 150...

735 150 875

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Banaszek

735 150...

735 150 875

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Banaszek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Banaszek

735 150...

735 150 875

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości